Закрыть ... [X]

Как снять комнату в 2019 году

инструкция
Прежде всего, решите, какое пространство вы хотите арендовать: офисное или торговое пространство? Или, может быть, нежилые помещения для других целей? Исходя из этого, вы можете начать искать такую ​​комнату. Это лучше всего делать через специализированные фирмы, они менее подвержены обману (хотя это не исключено). Как правило, фирмы консультируют клиентов и предоставляют множество вариантов. Вам придется заплатить за эти услуги, но компания выберет наиболее успешный вариант для вас.
Следующий шаг - осмотреть комнату. Инспекция должна проводиться особенно тщательно, в присутствии владельца, чтобы задать ему вопросы. Не стесняйтесь осматривать комнату в течение долгого времени и во всех подробностях, так как «подводные камни» могут ожидать вас где угодно. Есть ли кондиционер и как он работает? Почему в комнате холодно (горячее)? Хорошо ли работает ванная комната?
Кроме того, если комната подходит вам, вам нужно будет запросить у нее документы. В их отношении должен быть сертификат о праве собственности, новая выписка из Единого государственного реестра прав на недвижимость и сделок с ней, кадастровый паспорт, технические условия для о работе и эксплуатации коммуникаций, контрактах с организацией энергоснабжения, водоснабжении и т. д. Не стесняйтесь спрашивать у владельца паспорт, особенно если вы сомневаетесь или пытаетесь снять комнату самостоятельно, без помощь специализированной компании. Лучше выглядеть немного подозрительно, чем быть обманутым. Непреднамеренные арендаторы могут найти различные «сюрпризы» в помещениях после заключения договора аренды, самым невиновным из которых будет плохое выполнение сообщений.
С положительным результатом проверки документов для помещения вы можете заключить договор аренды. Согласно закону, он заключается в письменной форме и подлежит государственной регистрации, если он заключен на год или более. В договоре аренды должны быть указаны данные, чтобы четко идентифицировать объект аренды. При отсутствии этих данных в контракте он не будет считаться заключенным.
Основные обязательства арендатора по договору аренды - уплатить арендную плату вовремя, использоватьпо комнатев соответствии с условиями контракта или с его целью, поддерживать его хорошее состояние. Арендатор имеет право, с согласия арендодателя, арендовать подсобные помещения. Если арендатор должным образом выполнил свои обязанности, то по истечении срока действия договора он будет иметь преимущественное право заключить договор аренды для этого помещения на новый срок.

Похожие статьи


8 взрывоопасных идей для детского праздника
Удерживает ли магнитный клип на ухе от курения
Как самостоятельно установить котел
Совет 4: Как очистить экран сенсорного экрана
Кондиционирование для синтетики
Зачем православные постятся
Совет 3: Как разобрать лазерную указку
Как выбрать слинг для ребенка




ШОКИРУЮЩИЕ НОВОСТИ